Seit Menschen größere Vorhaben gemeinschaftlich durchführen gibt es auch die Projektplanung. Weder ein militärischer Feldzug, die Errichtung großer Gebäude (Tempel, Festungen), noch beispielsweise eine lange Seereise zur Entdeckung der Westpassage nach Indien sind vorstellbar, ohne dass die Verantwortlichen diese Projekte detailliert geplant hätten.
Lange Zeit wurde das formlos, allein aufgrund der Erfahrungen und Kenntnisse der Verantwortlichen, gemacht. Mit Projekten wie dem Manhatten – Projekt und dem Bau des Empire State Building im 20. Jahrhundert sollten diese informellen Verfahren zusammengetragen, systematisiert und in die wissenschaftlich aufbereitete Form gebracht werden, unter der heute Projektmanagement betrieben wird.
Das Projektmanagement definiert die Anwendung von Wissen, Fertigkeiten, Werkzeugen und Methoden auf Projektvorgänge, um die Projektanforderungen zu erfüllen. Für die Projektentwicklung und Projektdurchführung werden die zehn Wissensgebiete des Projektmanagement angewendet. Hierzu zählen insbesondere die Methoden des Kosten- und Terminmanagements.
Die Projektstrategie, die Projektkultur sowie die Projektstruktur bilden die Grundlage für die Projektleitung die Ziele des Auftraggebers umzusetzen.
Auswahl im Überblick:
Görzallee 309 in Berlin
Sanierung und Aufstockung sowie Mieterausbau eines Industriekomplexes
Projektsteuerung, Projektleitung & Projektplanung auf Basis AHO seit 2021
Druckereistr. 1 in Leipzig
Nutzungsänderung und Umbau eines Teilbereichs einer Logistikhalle zum Vertrieb von Lebensmitteln in 2022/23
Projektentwicklung
Beratung, Entwicklung, Projektsteuerung Beratungsleistungen wie Standortuntersuchungen, Erarbeiten von Bedarfsprogrammen, Formulierung der technischen Anforderungen eines Gebäudes, Definition von Strukturen (Arbeitsplatz etc.), sowie die Definition von Qualitäts-, Kosten- und Terminrahmen-Vereinbarungen sind die konkreten Leistungen in der Projektentwicklungsphase. Unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Zielgrößen (Marktorientierung) entwickeln wir Projekte, die Funktionalität, städtebauliche Zusammenhänge und den Anspruch der Einzigartigkeit gleichermaßen erfüllen. Die Leistungen umfassen Grundstücksanalyse, Klärung von Planungs- und Baurechtsaspekten, Organisationsplanung sowie Nachnutzungskonzepten. Diese Leistungen mit Definition der Kosten und Qualität, Standortsuche und Vermarktung sind im Ergebnis ein Immobilienkonzept als Grundlage für weitere Projektentwicklung und Planung bis zur Fertigstellung. Nur die Kostensicherheit von Projektbeginn an bietet die Grundlage zur frühzeitigen Findung für konkrete Investitionsentscheidungen für unsere Auftraggeber.