Unser Leistungsspektrum an Projekten
Projektmanagement
Seit Menschen größere Vorhaben gemeinschaftlich durchführen gibt es auch die Projektplanung. Weder ein militärischer Feldzug, die Errichtung großer Gebäude (Tempel, Festungen), noch beispielsweise eine lange Seereise zur Entdeckung der Westpassage nach Indien sind vorstellbar, ohne dass die Verantwortlichen diese Projekte detailliert geplant hätten.
Lange Zeit wurde das formlos, allein aufgrund der Erfahrungen und Kenntnisse der Verantwortlichen, gemacht. Mit Projekten wie dem Manhatten – Projekt und dem Bau des Empire State Building im 20. Jahrhundert sollten diese informellen Verfahren zusammengetragen, systematisiert und in die wissenschaftlich aufbereitete Form gebracht werden, unter der heute Projektmanagement betrieben wird.
Das Projektmanagement definiert die Anwendung von Wissen, Fertigkeiten, Werkzeugen und Methoden auf Projektvorgänge, um die Projektanforderungen zu erfüllen. Für die Projektentwicklung und Projektdurchführung werden die zehn Wissensgebiete des Projektmanagement angewendet. Hierzu zählen insbesondere die Methoden des Kosten- und Terminmanagements.
Die Projektstrategie, die Projektkultur sowie die Projektstruktur bilden die Grundlage für die Projektleitung die Ziele des Auftraggebers umzusetzen.
Zu einigen Projektmanagementprojekten…
Projektentwicklung
Beratung, Entwicklung, Projektsteuerung Beratungsleistungen wie Standortuntersuchungen, Erarbeiten von Bedarfsprogrammen, Formulierung der technischen Anforderungen eines Gebäudes, Definition von Strukturen (Arbeitsplatz etc.), sowie die Definition von Qualitäts-, Kosten- und Terminrahmen-Vereinbarungen sind die konkreten Leistungen in der Projektentwicklungsphase. Unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Zielgrößen (Marktorientierung) entwickeln wir Projekte, die Funktionalität, städtebauliche Zusammenhänge und den Anspruch der Einzigartigkeit gleichermaßen erfüllen. Die Leistungen umfassen Grundstücksanalyse, Klärung von Planungs- und Baurechtsaspekten, Organisationsplanung sowie Nachnutzungskonzepten. Diese Leistungen mit Definition der Kosten und Qualität, Standortsuche und Vermarktung sind im Ergebnis ein Immobilienkonzept als Grundlage für weitere Projektentwicklung und Planung bis zur Fertigstellung. Nur die Kostensicherheit von Projektbeginn an bietet die Grundlage zur frühzeitigen Findung für konkrete Investitionsentscheidungen für unsere Auftraggeber.
Hochbau
Die klassische Objektplanung beinhaltet die Konzeption, Planung und Realisierung von individuellen Bauwerken für Neubauten und im Bestand bis zur individuellen Einrichtungsmöbeln. Hierbei werden die technischen, wirtschaftlichen, historischen ästhetischen und soziologischen Aspekte in die Aufgabe einbezogen. Als Generalplaner (Hochbau) werden im Sinne des Werkvertrages von uns alle Leistungen der HOAI vom Entwurf bis zur Bauüberwachung und Objektbetreuung erbracht. Wir sind Mitglieder der Architektenkammer Berlin und qualifiziert Brandschutznachweise (s. Liste AK Berlin) zu erarbeiten. Sowohl bei Neu- als auch bei Altbauten sind wir mit Planungen energieeffizienter Gebäude vertraut. Weitere Leistungen wie die Projektsteuerung im In- und Ausland, sowie Mieterplanung und Raumbucherstellung werden ebenfalls erbracht. Der Auftraggeber erhält somit eine umfassende Dienstleistung unter ganzheitlichem Anspruch seiner Zielsetzungen vom Entwurf über die Kostenkontrolle bis zur Realisierung.
Zu einigen Hochbauprojekten…
Brandschutz
Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Planung zum vorbeugenden Brandschutz in allen Leistungsphasen der AHO und Beratung hierzu sowie die Erstellung von Flucht- und Rettungswegplänen. Die Erstellung von Brandschutznachweisen für unsere eigenen Projekte sind einerseits integraler Bestandteil des gesamtheitliches Gestaltens, andererseits stellen wir unsere Kompetenz auch als Einzelleistung mit mittlerweile viel Erfahrung zu Verfügung.
Zu einigen Brandschutzprojekten…